BẢN VẼ THIẾT KẾ; AI CŨNG CÓ THỂ NHÌN VÀ HIỂU NGAY TỪNG CHI TIẾT NHỎ?

THIẾT KẾ MẪU 

1/ Cam kết trả lại 100% giá trị tạm ứng nếu các bạn không hài lòng về chất lượng phục vụ hoặc sản phẩm thiết kế cuối cùng

2/ Phong cách vẽ không lẫn với bất kỳ công ty nào khác.Nhà bạn chỉ dành cho bạn,XÂY NHÀ XANH cam kết không copy ,không sao chép ý tưởng của ai

3/ Cam kết tạo ra môi trường,không gian, thời gian làm việc thuận lợi nhất cho các bạn không ảnh hưởng đến công
việc chính. Chúng tôi sẵn sàng đến tận nơi để trao đổi với các bạn trong những giai đoạn thiết kế sau. Trong hay ngoài giờ hành chính đều được.Ngoại trừ lần tư vấn đầu tiên các bạn phải đến XÂY NHÀ XANH để tiện bàn bạc, trao đổi về các yêu cầu, mong muốn cho không gian sống nhà mình.

4/ Nếu các bạn là khách hàng của XÂY NHÀ XANH , chúng tôi cam kết hỗ trợ các bạn trong suốt quá trình xây dựng thông qua các buổi giám sát tác quyền cũng như những yêu cầu tư vấn trực tiếp tại công trình thực tế mà các bạn đang gặp khó khăn

5/ Cam kết chỉnh sửa hồ sơ  thiết kế miễn phí cho phù hợp  với thực tiễn nếu yêu cầu thay đổi xuất phát từ thực tiễn công trình bị động mà trước đó các bạn không có chủ đích thay đổi.
6/ Nếu hồ sơ tư vấn thiết kế có sai sót dẫn đến hậu quả nghiêm trọng, chúng tôi cam kết chịu mọi chi phí khắc phục hậu quả hoặc các chi phí phát sinh liên quan khác.

MANG ĐẾN CHO BẠN KHÔNG GIAN SỐNG TINH TẾ

I/ NỘI DUNG CÔNG VIỆC  GREEN HOME SẼ THỰC HIỆN TRONG QUÁ TRÌNH THIẾT KẾ, CAM KẾT QUẢN L Ý CHẤ T
LƯỢNG VÀ HẬU MÃI SAU BÀN GIAO HỒ SƠ THIẾT  KẾ CHO KHÁCH HÀNG:
II/ ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ VÀ CHI PHÍ THIẾT KẾ TÍNH THEO M2 SÀN THIẾT KẾ
III/ PHÂN ĐOẠN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC ĐỂ THỐNG NHẤ T Ý KIẾN CÁC BÊN
IV . THỜI HẠN VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN THIẾT KẾ:
V . QUY CÁCH XUẤ T HỒ SƠ THÀNH BẢN IN ĐỂ BÀN GIAO CHO KHÁCH HÀNG:

1. Nội dung thiết kế mà XÂY NHÀ XANH sẽ thực hiện:
1.1       Cung  cấp  nhân  lực,  máy  móc, thiết  bị  và  phần  mềm thiết  kế  để  lập  bản  vẽ  thiết  kế  kỹ  thuật  cơ
sở  bao  gồm  tổng  mặt bằng  kiến  trúc,  mặt cắt  ngang,  mặt cắt  dọc  nhà  và  các  mặt đứng  chính  theo
yêu  cầu  về  công  năng  sử  dụng  và  phong  cách  kiến  trúc  mà Khách  hàng  mong muốn trên  tinh  thần
sáng tạo của XÂY NHÀ XANH.
1.2        Cung  cấp  nhân  lực,  máy  móc,  thiết  bị  và  phần  mềm  thiết  kế  để  lập  phối  cảnh  các  mặt  đứng
chính  bằng  hình  ảnh  phối  cảnh  3D  với  màu sắc,  vật  liệu  trang  trí,  phong  cách  kiến  trúc  theo  yêu  cầu
đặt hàng của Khách hàng trên tinh thần sáng tạo của XÂY NHÀ XANH.
1.3        Cung  cấp  nhân  lực,  máy  móc,  thiết  bị  và  phần  mềm  thiết  kế  bản  vẽ  nội  thất  các  phòng  chức
năng bên trong nhà bằng hình ảnh phối cảnh 3D với màu sắc, vật liệu  trang trí,  phong cách kiến trúc
theo yêu cầu đặt hàng của Khách hàng trên tinh thần sáng tạo của XÂY NHÀ XANH.
1.4    Cung cấp nhân lực, máy móc, thiết bị và phần mềm thiết kế bản vẽ triển khai các bản vẽ chi tiết
kiến trúc bao gồm: chi tiết cầu thang, chi tiết cửa, chi tiết phòng vệ sinh, chi tiết các mặt đứng chính,
chi tiết  vách trang trí  trong nhà, chi tiết  ban công, chi tiết  mái, chi tiết  sê nô, chi tiết  lam  trang trí,  chi
tiết thông tầng, chi tiết tiểu cảnh trang trí, chi tiết các vật dụng thiết bị hoàn thiện bên trong nhà bằng
gỗ hoặc bằng các chất liệu trang trí nội thất đặc biệt khác.
1.5        Cung  cấp  nhân  lực,  máy  móc,  thiết  bị  và  phần  mềm  thiết  kế  bản  vẽ  kết  cấu  chịu  lực  trên  tinh
thần  có  tính  toán  của  kỹ  sư  kết  cấu  chuyên  môn  bao  gồm  kết  cấu  phần  gia  cố  móng  (cọc  ép,  cọc
nhồi,  cừ  tràm  nếu  điều  kiện  đất  yếu  cần  thiết  thiết  kế),  kết  cấu  phần  móng  (các  loại  móng  băng,
móng băng hai phương, móng bè, đài  móng cọc), kết cấu phần cột chịu lực  các tầng  tương  ứng, kết
cấu  dầm,  kết  cấu  sàn  tất  cả  các  sàn  tương  ứng  toàn  nhà,  kết  cấu  cầu  thang,  kết  cấu  mái  (với  mái
bằng,  mái xiên,  vì  kèo  mái thép,  mái ngói)  và  kết  cấu  các  cấu  kiện  đặc biệt  khác  như  bể  ngầm, hầm
tự hoại, hố ga, tam cấp, giằng tường, lanh tô, ô văng theo hình dạng, kích thước kiến trúc quy định
1.6        Cung  cấp  nhân  lực,  máy  móc,  thiết  bị  và  phần  mềm  thiết  kế  bản  vẽ  hệ  thống  M&E  bao  gồm
thiết  kế hệ thống  cấp, thoát  nước, hệ thống  cấp nguồn điện chiếu sáng, trang trí,  nguồn điện cho tất
cả  các  thiết  bị  sử  dụng  điện,  hệ  thống  dây  tín  hiệu  điện  thoại,  tín  hiệu  internet,  tín  hiệu  tivi,  tín  hiệu
báo cháy ,  tín  hiệu  camera quan sát,  tín  hiệu  chống  trộm, hệ thống  bố trí  máy  điều hòa  không  khí,  hệ
thống thông gió, và các thiết bị đặc biệt khác theo yêu cầu đặc biệt của Khách hàng nếu cần.
1.7       Cung cấp nhân sự có chuyên môn đến tận  công trình  trong quá trình  công trình  đang thi  công
để  giám  sát  tác  quyền  bảo  vệ  quyền  lợi  chính  đáng  cho  Khách  hàng  trước  chất  lượng  thi  công  của
nhà thầu bằng 6 lần  đến kiểm tra. Thời gian và yêu cầu kiểm tra tác quyền cũng như tư vấn lựa chọn
màu sắc sơn, chủng loại vật liệu hoàn thiện sẽ được thực hiện theo yêu cầu cụ thể của Khách hàng.
 
2. Cam kết quản lý chất lượng, chăm sóc Khách hàng sau bàn giao hồ sơ thiết kế:
2.1      Cam  kết  trả  lại  100%  giá  trị  tạm  ứng  trước  đó  nếu  Khách  hàng  không  hài  lòng  về  chất  lượng
thiết kế kiến trúccủa XÂY NHÀ XANH.
2.2   Cam kết phân đoạn thiết kế rõ ràng, khoa học và chỉnh sửa thiết kế liên  tục đến khi Khách hàng
hài lòng mới chuyển qua giai đoạn thiết kế tiếp theo.
2.3   Trong quá trình bàn giao hồ sơ vào sử dụng thi công tại thực tế công trình:  Nếu có nảy sinh bất
kỳ  vấn  đề  nào  cần  chỉnh  sửa  bản  vẽ  cho  phù  hợp  thực  tiễn  thi  công  mà do  lỗi  kỹ  thuật  thiết  kế  gây
nên, XÂY NHÀ XANH cam kết  sẽ chỉnh  sửa  lại  toàn bộ hồ sơ thiết  kế và chịu mọi chi phí phát sinh  nếu có cho
Khách  hàng.  Cam  kết  trong  bảng  báo  giá  thiết  kế  kiến  trúc  này  cũng  chính  là  lời  hứa  và  phương
châm hoạt động của XÂY NHÀ XANH

II/ ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ VÀ CHI PHÍ THIẾT KẾ TÍNH THEO M2 SÀN THIẾT KẾ
1.  Gói  thiết  kế:  THIẾT  KẾ  TOÀN  BỘ  HỒ  SƠ  ĐẦY  ĐỦ  CÓ  THỂ  HIỆN  BẢN  VẼ  HÌNH  ẢNH  3D  CHO  CẢ
NỘI VÀ NGOẠI THẤ T .

III/ PHÂN ĐOẠN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC ĐỂ THỐNG NHẤ T Ý KIẾN CÁC BÊN
1. Giai đoạn 1: Giai đoạn thiết kế cơ sở
– XÂY NHÀ XANH sẽ  lên  phương  án  bố  trí  mặt  bằng  các  tầng  tương  ứng  theo  yêu  cầu  sử  dụng  không
gian của Khách hàng và phương án thiết kế phối cảnh mặt đứng chính.
–  Sau  khi  có  bản  vẽ  thiết  kế  tương  ứng  cho  giai  đoạn  này ,  các  bên  sẽ  gặp  nhau  để  thảo  luận
chỉnh  sửa  (thời  gian  chỉnh  sửa  không  giới  hạn)  cho  đến  khi  thống  nhất  được  giải  pháp  thiết  kế
cuối  cùng  với  sự  nhất  trí  đồng  thuận  giữa  tất  cả  các  bên.  Sự  đồng  thuận  này  phải  phù  hợp  với
thực tiễn ngành, luật pháp và quy định cấp phép được duyệt của căn nhà đang thiết kế.
–  Các  bên  đồng  ý  ký  biên  bản  thiết  kế  hoàn  thành  giai  đoạn  1  đồng  ý  cho  tiến  hành  triển
khai giai đoạn thiết kế tiếp theo (giai đoạn 2).
– Sau khi đã thống nhất thiết kế của giai đoạn 1 mà Khách hàng có thay đổi yêu cầu và lúc
này  XÂY NHÀ XANH  phải  tiến  hành  thực  hiện  lại  công  việc  ở  giai  đoạn  1  thì  xem  như  là  khoản  chi
phí phát sinh. Khoản này sẽ do các bên đồng thuận bằng văn bản.
 
2. Giai đoạn 2:Giai đoạn thiết kế Nội Thất bằng hình ảnh thiết kế 3D
–  XÂY NHÀ XANH  sẽ  lên  phương  án  thiết  kế  nội  thất  bằng  hình  ảnh  3D  tất  cả  các  phòng  chức  năng  bên
trong nhà trên cơ sở đồng thuận bố trí mặt bằng trước đó trong giai đoạn 1, yêu cầu phong cách
kiến trúc mong muốn của Khách hàng và khả năng chuyên môn sáng tạo của XÂY NHÀ XANH.
– Sau khi có bản vẽ nội thất 3D các bên sẽ tiến hành thảo luận, góp ý, chỉnh sửa (thời gian chỉnh
sửa không giới hạn) cho đến khi Khách hàng chấp nhận với sự nhất trí  đồng thuận  của các bên
liên quan.
–  Các  bên  tiến  hành  ký  biên  bản  làm  việc  thống  nhất,  đồng  thuận  cho  tiến  hành  triển  khai  giai
đoạn thiết kế tiếp theo (giai đoạn 3 giai đoạn thiết kế triển khai chi tiết).
–  Nếu  đã  chuyển  sang  giai  đoạn  thiết  kế  triển  khai  chi  tiết,  Khách  hàng  muốn chỉnh  sửa  lại  giai
đoạn  2  mà tại  thời  điểm  yêu  cầu  chỉnh  sửa  lại  XÂY NHÀ XANH đã  thực  hiện  công  việc  khai  triển  thì  xem
như phần yêu cầu  này của Khách hàng là  phần phát sinh và khoản phí phát sinh sẽ do các bên
thỏa thuận theo thực tế công việc cần chỉnh sửa và mức độ chỉnh sửa thực tế.
 
3. Giai đoạn 3: Giai đoạn thiết kế Khai triển chi tiết và thiết kế hệ thống M&E
–  Sau  khi  đã  thống  nhất  xong  2  giai  đoạn  thiết  kế  trước  đó,  XÂY NHÀ XANH  sẽ  tiến  hành  phần  thiết  kế
khai  triển  chi  tiết  các  hạng  mục như:  Trần  đèn,  nội  thất  gỗ,  bản  vẽ  khai  triển  hạng  mục cửa  các
loại,  khai  triển  hạng  mục  cầu  thang,  hạng  mục  các  phòng  vệ  sinh,  hạng  mục  ốp  lát  gạch,  hạng
mục ốp  lát  gỗ,  hạng  mục thông  tầng,  hạng  mục tiểu  cảnh  trang  trí,  hệ  thống  các  bản  vẽ  thiết  kế
M & E.
– Sau khi có bản vẽ khai triển này , các Bên sẽ tiến hành bàn bạc, thảo luận, chỉnh sửa (thời gian
chỉnh  sửa  không  giới  hạn)  cho  đến  khi  Khách  hàng  chấp  nhận  với  sự  nhất  trí  đồng  thuận  của
các bên liên quan.
 
4. Giai đoạn 4: Xuất hồ sơ thành bản in, đóng dấu, ký tên và bàn giao hồ sơ sử dụng.
–  Sau  khi  đã  hoàn  thành  cả  3  giai  đoạn  trên,  XÂY NHÀ XANH  sẽ  tiến  hành  xuất  hồ  sơ  để  bàn  giao  cho
Khách hàng sử dụng, kết thúc quá trình lập hồ sơ thiết kế.
– Hồ sơ bản in sẽ được xuất thành 3 bộ, mỗi bộ bao gồm đầy đủ các phần thiết kế trong các giai
đoạn thiết kế và được đóng dấu ký tên trên từng bản vẽ. XÂY NHÀ XANH sẽ giao cho Khách hàng 2 bộ và
giữ lại 1 bộ làm hồ sơ lưu.
 
5. Giai đoạn 5: Giai đoạn giám sát tác giả.
– Sau khi  tiến  hành bàn giao cho Khách hàng hồ sơ thiết  kế, ký kết biên bản thanh  lý  hợp đồng,
XÂY NHÀ XANH  sẽ  ký  với  Khách  hàng  biên  bản  cam  kết  giám  sát  tác  giả.  Số  lần  đến  giám  sát  tại  công
trình  tối  đa  là  6  lần  theo  yêu  cầu  từng  lần  cụ  thể  của  Khách  hàng  (vào  bất  kỳ  thời  gian  nào  mà
Khách hàng cảm thấy cần).
– Quyền giám sát tác giả của XÂY NHÀ XANH đối với Khách hàng bao gồm: Giám sát phần cốt thép trước
khi  đổ  bê  tông  và  tư  vấn  lựa  chọn  màu  sắc,  vật  liệu  hoàn  thiện  trong  giai  đoạn  công  trình  thi
công phần hoàn thiện.
– Chi  phí đi lại,  ăn, ở do XÂY NHÀ XANH tự  chi trả  đối với các công trình  xây dựng trên  địa bàn TP .  HCM.
Riêng các công trình thi công xây dựng ngoài tỉnh thì chi phí này sẽ do Khách hàng chi trả theo
thực  tế  khảo  sát  phương  tiện,  khách  sạn  nơi  gần  công  trình  được XÂY NHÀ XANH  đề  xuất  cho  Khách
hàng.

IV . THỜI HẠN VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN THIẾT KẾ:

Thiết kế thi công nhà biệt thự đẹp TPHCM
Tiến  độ  thực  hiện  công  việc  được  tạm  tính  theo  giai  đoạn  thiết  kế  cụ  thể  như  sau:  (chưa  bao  gồm
thời gian chỉnh sửa thiết kế).
 Giai  đoạn  1:  Giai đoạn  thiết  kế  cơ  sở  tối  đa  2  tuần  kể  từ  ngày  ký  hợp  đồng  thiết  kế  (chưa  bao  gồm  thời  gian  chỉnh
sửa).
(  Giai  đoạn  2:  Giai đoạn  thiết  kế  nội  thất  3D  tối  đa  4  tuần  kể  từ  ngày  ký  biên  bản  kết  thúc  giai  đoạn  1  (chưa  bao  gồm
thời gian chỉnh sửa).
  Giai  đoạn  3:  Giai đoạn khai triển bản vẽ chi tiết và thiết kế M&E tối đa 2 tuần kể từ ngày ký biên bản kết thúc giai đoạn
2 (chưa bao gồm thời gian chỉnh sửa).
  Giai  đoạn  4:  Giai đoạn xuất  hồ sơ thành  bản in,  ký ,  đóng dấu tối đa không  quá 1 tuần  kể từ ngày  ký biên bản kết thúc
giai đoạn 4.
  Giai  đoạn  5:  Giai đoạn  giám  sát  tác  giả  kéo  dài  suốt  thời  gian  thi  công  công  trình  cho  đến  khi  công  trình  được  bàn
giao sử dụng

V . QUY CÁCH XUẤ T HỒ SƠ THÀNH BẢN IN ĐỂ BÀN GIAO CHO KHÁCH HÀNG:
– Hồ sơ được in thành tập, định dạng trên khổ giấy A3 với đầy đủ tờ bìa, khung tên, đóng dấu
chịu trách nhiệm của XÂY NHÀ XANH khi chính thức phát hành hồ sơ thiết kế bàn giao cho Khách hàng.
Hồ sơ được in thành 3 bộ để bàn giao Khách hàng 2 bộ và LOUIS làm hồ sơ lưu 1 bộ.
– Phần tờ bìa và hình ảnh 3D được in trên giấy ảnh khổ A3 thể hiện hình ảnh phối cảnh các mặt
đứng chính và các góc nhìn bên trong nội thất ở tất cả các phòng chức năng bên trong nhà.
– Bản vẽ kỹ thuật khai triển chi tiết được in bằng khổ giấy A3, mực đen với đầy đủ tất cả các nội
dung thiết kế yêu cầu để bất kỳ đơn vị thi công nào cũng dễ dàng đọc hiểu và triển khai bản vẽ
để thi công

Ghi chú:
– Đơn giá là  đơn giá trọn  gói phần thiết kế kiến trúc,  kết cấu, M&E toàn  nhà và bao gồm thiết  kế
hình ảnh 3D cho cả nội, ngoại thất.
–  Đơn  giá  thiết  kế  không  bao  gồm  nghĩa  vụ  xin  phép  xây  dựng,  bản  vẽ  hoàn  công,  bản  vẽ  cập
nhật chủ quyền.
–  Bản  vẽ  chưa  thẩm  định,  thẩm  tra  hồ  sơ  thiết  kế,  nếu  Khách  hàng  có  nhu  cầu  phải  tự  chịu  chi
phí thuê đơn vị thẩm tra, thẩm định chuyên nghiệp và độc lập với XÂY NHÀ XANH

DỰ ÁN THIẾT KẾ TIÊU BIỂU
Với hơn 200 dự án lớn nhỏ khác nhau. Sau đây là những dự án thiết kế xây dựng nổi
bật của công ty XÂY NHÀ XANH do các kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm với nghề thực
hiện mang lại ngôi nhà độc đáo với những thiết kế chuyên nghiệp.

Nếu quý khách hàng có thắc mắc về bảng báo giá thiết kế xin vui lòng comment ở dưới hoặc liên hệ
trực tiếp số Hotline công ty sẽ giải đáp đầy đủ. Cảm ơn quý khách hàng đã tin tưởng XÂY NHÀ XANH